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Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

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Artikel von Zunft-Starke.de

Allgemeines Recht

Einbau von Stahl – Aufmaß der Stahlmengen kann nicht gefordert werden!

Hat ein Auftragnehmer nach Bewehrungsplänen Stahl eingebaut, dann kann der Auftraggeber die eingebauten Stahlmengen nicht mehr bestreiten, wenn er betoniert hat und sich die Stahlmengen … Zum Thema

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, 496 Wörter

Wohnungseigentumsrecht

Tiefgaragenstellplatz zu schmal – Wohnungseigentümer kann Minderung verlangen.

Anmerkung am Rande: Interessant an der Entscheidung ist, dass das Gericht dem Erwerber das Recht zur Minderung zusprach, obwohl bei dem Tiefgaragenstellplatz ein Mangel am … Zum Thema

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, 438 Wörter

Immobilienrecht

Liegenschaftsrecht – Bezifferte Mietverträge können Beschaffenheitsvereinbarung sein

Wenn in einer notariellen Urkunde über den Kauf eines vermieteten Mehrfamilienhauses auf eine Mieterliste verwiesen wird und die in ihr enthaltenen Angaben – z. B. die Nettomieterträge – … Zum Thema

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, 339 Wörter

Ordnungswidrigkeitenrecht

Mit dem System VKS 3.0 ohne konkreten Anlass gewonnene Abstandsmessergebnisse sind nicht gerichtsverwertbar.

Die Entscheidung: „… Die Aufzeichnung individueller Verkehrsvorgänge durch fest installierte Videoaufzeichnungsanlagen ist, jedenfalls wenn sie unter den vorliegend anzutreffenden … Zum Thema

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, 926 Wörter

Baurecht

Das Ende der vorkalkulatorischen Preisfortschreibung

Jahrzehntelang galt im Baurecht der Satz: „Guter Preis bleibt guter Preis und schlechter Preis bleibt schlechter Preis. “ Damit ist nach der Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 08. 08. … Zum Thema

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, 569 Wörter

Architektenrecht

Baumängel am Gemeinschaftseigentum – Wer darf bei einer WEG klagen?

In einer Entscheidung vom 10. 12. 2018 – 29 U 123/17 – musste sich das Oberlandesgericht Frankfurt a. M. mit den schwierigen Fragen bei Mängelansprüchen einer WEG gegen einen Bauträger bei … Zum Thema

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, 1 Leser, 376 Wörter

Vertragsrecht

Vertragsstrafe und Nachtrag – ein konfliktträchtiges Spannungsverhältnis!

Ein Auftragnehmer hat die vereinbarte Vertragsstrafe nicht verwirkt, wenn er den ursprünglich vereinbarten Termin zur Fertigstellung nur deshalb nicht einhalten kann, weil der Auftraggeber … Zum Thema

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, 456 Wörter

Kaufrecht

Kein fiktiver Schaden, wenn ein Baumangel nicht beseitigt wird!

Beispielsfälle waren Farbabweichungen bei Bauteilen oder Verträge in der Leistungskette . 2018 hat der Bundesgerichtshof seine alte Rechtsprechung aufgegeben. Zum Thema

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, 379 Wörter

Allgemeines Recht

Wasserzählerschacht nach AVBWasserV – Notwendigkeit erforderlich?

Streitig war, ob zu dem Kriterium der unverhältnismäßigen Länge der Anschlussleitung eine konkrete Notwendigkeit zum Wechsel der Messeinrichtung hinzukommen muss oder ob das … Zum Thema

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, 1 Leser, 449 Wörter

Allgemeines Recht

Mindestsatzunterschreitung beim Stufenvertrag – Wie erfolgt der Gesamtvergleich?

Bei der Berechnung der Mindestsatzunterschreitung bei einem Stufenvertrag, auf den die Übergangsvorschriften der HOAI anzuwenden sind, müssen beim Gesamtvergleich die frei vereinbaren … Zum Thema

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, 530 Wörter

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Beitrag · Kommentar · Architekten · Baumängel · Verjährung · Meinung · Baurecht · Abnahme · Kommentare · Besteller · Bußgeldbescheid · Gesamtvergleich · Fall · Nachbesserung · Baumängeln · Stahlbauarbeiten · Nachbar · Beweismittel · Wechsel · Mangel · Ausdruck · Mängelbeseitigungskosten · Mängeln · Ingenieurrecht · Stahlmengen · Nachbarn · Anlass · Gebäude · Notwendigkeit

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