Strunz-Alter.de aus 09126 Chemnitz

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Urteil des BGH zur Höhe des Zahlungsverzuges bei fristloser Mietvertragskündigung

Gemäß § 543 Absatz 2 Nr. 3 lit a) BGB darf der Vermieter den Wohnungs- oder Gewerberaummietvertrag u. a. dann außerordentlich fristlos kündigen, wenn … Direkt lesen

Strunz-Alter.deMietrecht362 W.

Minderung der Gewerbemiete wegen pandemiebedingter Beeinträchtigungen

Vielmehr seien sämtliche Umstände des Einzelfalls, auch eventuelle Einsparungen des Mieters oder Kompensationen durch Fördermittel – nicht aber durch … Direkt lesen

Strunz-Alter.deMietrecht206 W.

Keine Änderung des Basiszinssatzes

Wohnraummieter), beträgt der Verzugszinssatz 5 Prozentpunkte über dem Basiszinssatz. Ab 01. 01. 2022 ist also eine Mietschuld aus Wohnraummiete … Direkt lesen

Strunz-Alter.deForderungsbeitreibung160 W.

Umfang der Wohngebäudeversicherung bei Nässeschäden

Im Rechtsstreit war strittig, inwiefern ein Wasserschaden ein versichertes Ereignis darstellt, soweit das Wasser nicht aus einem Rohrsystem selbst … Direkt lesen

Strunz-Alter.de308 W.

Keine Schonfristzahlung bei der ordentlichen Mietvertragskündigung

Für den Fall der fristlosen Mietvertragskündigung ist in § 569 Abs. 3 Nr. 2 BGB geregelt, dass die Kündigung kraft Gesetzes unwirksam wird, wenn der … Direkt lesen

Strunz-Alter.deMietrecht482 W.

Die ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung- Aufschlüsselung nach Kostenarten

Sollte dies nicht der Fall sein, bedarf es in der Abrechnung einer zusätzlichen Erläuterung, welche Kostenarten in der Position zusammengelegt wurden … Direkt lesen

Strunz-Alter.deMietrecht308 W.

Neue Heizkostenverordnung in Kraft getreten

So sieht die Heizkostenverordnung in dem neuen § 6 Buchst. a vor, dass die Verbrauchsinformationen den Verbrauch in Kilowattstunden angeben sollen … Direkt lesen

Strunz-Alter.deUmweltrecht332 W.

Rückgewähransprüche bei einem widerrufenen Wohnraummietvertrag

Nach einer Entscheidung des Landgerichts Berlin vom 21. 10. 2021- 67 S 140/21 – muss der Vermieter dem Mieter im Falle eines wirksamen Widerrufs des … Direkt lesen

Strunz-Alter.deMietrecht389 W.

Dauerhaftes Nutzungsverbot durch Mehrheitsbeschluss

Das Recht der Eigentümer zur Gefahrenabwehr für das Gemeinschaftseigentum ein Nutzungsverbote zu beschließen, ist nur in engen Grenzen und allein bei … Direkt lesen

Strunz-Alter.deKunstrecht414 W.

Unentschuldigtes Fernbleiben von der Arbeit rechtfertigt in der Regel nicht eine fristlose Kündigung ohne Abmahnung und für die Dauer der vereinbarten …

Ein unentschuldigtes Fernbleiben von der Arbeit an nur einem einzigen Arbeitstag rechtfertigt es regelmäßig nicht, eine fristlose Kündigung ohne … Direkt lesen

Strunz-Alter.deArbeitsrecht412 W.

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Urteil des BGH zur Höhe des Zahlungsverzuges bei fristloser Mietvertragskündigung

Minderung der Gewerbemiete wegen pandemiebedingter Beeinträchtigungen

Keine Änderung des Basiszinssatzes

Umfang der Wohngebäudeversicherung bei Nässeschäden

Keine Schonfristzahlung bei der ordentlichen Mietvertragskündigung

Die ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung- Aufschlüsselung nach Kostenarten

Neue Heizkostenverordnung in Kraft getreten

Rückgewähransprüche bei einem widerrufenen Wohnraummietvertrag

Dauerhaftes Nutzungsverbot durch Mehrheitsbeschluss

Unentschuldigtes Fernbleiben von der Arbeit rechtfertigt in der Regel nicht eine fristlose Kündigung ohne Abmahnung und für die Dauer der vereinbarten …

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