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Artikel von Rechtsanwalt-Spoeth.de

Mietrecht

Keine Kündigung für Wohn-und Gewerbemieter bei Zahlungsverzug aufgrund von Auswirkungen der Corona - Pandemie

Startseite > Mietrecht > Keine Kündigung für Wohn-und Gewerbemieter bei Zahlungsverzug aufgrund von Auswirkungen der Corona – Pandemie. Zum Thema

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, 1 Leser, 608 Wörter

Mietrecht

Ständig unpünktliche Mietzahlung rechtfertigt Kündigung

Zudem werde die Miete seit Erhalt der Kündigung pünktlich gezahlt. BGH Urteil vom 20. 03. 2013, VIII ZR 233/12 Treuwidrigkeit einer Eigenbedarfskündigung: Eine Eigenbedarfskündigung ist … Zum Thema

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, 2 Leser, 664 Wörter

Allgemeines Recht

Neue "Mietpreisbremse" in Bayern

Nachdem das Landgericht München I mit Urteil vom 06. 12. 2017 die Mieterschutzverordnung vom 11. 12. 2015 mangels ordnungsgemäßer Begründung für unwirksam hält, war der Gesetzgeber gehalten … Zum Thema

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, 585 Wörter

Mietrecht

BGH zur Bestimmung der Wohnfläche bei freifinanzierten Wohnungen

So ist nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs der Begriff der „Wohnfläche“ im Wohnraummietrecht auch bei freifinanzierten Wohnraum grundsätzlich anhand der für den … Zum Thema

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, 1 Leser, 943 Wörter

Mietrecht

LG München I: Eigenbedarfskündigung trotz Vorliegens von Härtegründen

Damit muss sich der Mieter nicht eine Wohnung auf dem sehr angespannten Münchner Wohnungsmarkt suchen, hat Gewissheit in eine Wohnung in der näheren Umgebung umziehen zu können und sein … Zum Thema

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, 1 Leser, 1615 Wörter

Mietrecht

Berechtigtes Interesse – die Wohnung künftig nicht alleine zu bewohnen, sondern einen Mitbewohner in die Wohnung aufzunehmen, für Untervermietung ausreichend

Aushändigung der Schlüssel an den Hausmeister reicht nicht Nach Beendigung des Mietverhältnisses ist der Mieter verpflichtet, die Wohnung in vertragsgemäßem Zustand einschließlich der … Zum Thema

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, 1 Leser, 780 Wörter

Mietrecht

Der Bundesgerichtshof lockert die Rechtsprechung zum Eigenbedarf - Nutzung als Ferienwohnung ausreichend

Auf den Fall gewendet hat der Bundesgerichtshof daher entschieden, dass der Vermieter den in der Kündigungserklärung geltend gemachten Eigennutzungswunsch ernsthaft verfolge und der … Zum Thema

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, 8 Leser, 692 Wörter

Mietrecht

Ein einmal getroffener Bedarfsentschluss kann dem Vermieter nicht auf unabsehbare Zeit entgegengehalten werden

Für Besuche in München zu kulturellen und familiären Zwecken sowie zum Besuch von Heimspielen des FC Bayern München nutzten die Vermieter in den Jahren 2001 - 2006 eine Dreizimmerwohnung im … Zum Thema

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, 1 Leser, 572 Wörter

Mietrecht

Einfacher Mietspiegel kann zur Begründung eines Mieterhöhungsverlangens ausreichen

Der Bundesgerichtshof führte in seiner Entscheidung aus, dass gemäß § 558 Abs. 1 Satz 1 BGB der Vermieter die Zustimmung zu einer Erhöhung der Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete … Zum Thema

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, 3 Leser, 532 Wörter

Wohnungseigentumsrecht

Von der Wohnungseigentümergemeinschaft ungenehmigte Tagesmuttertätigkeit in einer Eigentumswohnung darf nach bestandskräftigem Untersagungsbeschluss nicht …

Den Beklagten, die sich bisher zu keinem Zeitpunkt um die Erteilung einer Zustimmung zum Betrieb einer – nach Anzahl der zu betreuenden Kinder und zeitlichem Umfang konkret beschriebenen – … Zum Thema

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, 650 Wörter